Phần lớn khách hàng đều có những lo lắng và băn khoăn trước khi tìm đến sự tư vấn thiết kế và xây nhà trọn gói, từ những vấn đề tài chính nan giải đến lựa chọn mẫu nhà đẹp sao cho tối đa công năng sử dụng tiện ích hay lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp hay sử dụng những nội thất kiểu gì cho đẹp nhất,…Và quan trọng hơn hết chính là tìm được một đơn vị thiết kế xây dựng uy tín và chất lượng, giải được phần lớn các bài toán khó của khách hàng. Bởi điều này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến vẻ đẹp, công năng của ngôi nhà mà còn ảnh hưởng tới chi phí thi công và hoàn thiện ngôi nhà.
Mẫu 1: Nhà phố 1 trệt 2 lầu
Mẫu 2: Nhà phố 1 hầm 4 lầu
Mẫu 3: Nhà phố1 trệt 2 lầu
Mẫu 4: Nhà phố 1 trệt 3 lầu
Mẫu 5: Nhà phố 1 trệt 2 lầu
Mẫu 6: Nhà phố 1 trệt 2 lầu
Mẫu 7: nhà phố 1 trệt 4 lầu
>>> Nhận ngay báo giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói
Tư vấn thiết kế và xây nhà trọn gói cùng những câu hỏi khách hàng quan tâm
Nếu bạn đang có dự định xây nhà nhưng chưa có nhiều kinh nghiệm khi làm việc với đơn vị thiết kế xây dựng thì đừng bỏ qua vấn đề dưới đây nhé!
Câu hỏi 1: Giá thiết kế nhà trọn gói như thế nào?
Phần lớn chủ đầu tư đều nghĩ đến vấn đề này khi tìm đến sự tư vấn thiết kế và xây nhà trọn gói. Để xác định được đơn giá thiết kế, chủ nhà cần phải xác định rõ nhu cầu của mình trong quá trình trao đổi để nhận được báo giá phù hợp như:
- Diện tích xây nhà bao nhiêu mét vuông, quy mô bao nhiêu tầng: Đối với những công trình có diện tích quy mô nhỏ thì chi phí sẽ cao hơn so với những công trình lớn.
- Lựa chọn xây nhà ở theo loại hình nào: Thiết kế biệt thự sẽ có chi phí cao hơn so với nhà ống và nhà phố, thiết kế nhà thông thường cũng sẽ khác biệt so với thiết kế nhà vườn
- Lựa chọn phong cách kiến trúc: Phần lớn những mẫu nhà đẹp theo phong cách hiện đại sẽ có chi phí thấp hơn so với các phong cách tân cổ điển và cổ điển. Và hiển nhiên tùy theo sự đơn giản và phức tạp thì kiến trúc sư cũng sẽ bỏ ra công sức khác nhau.
Câu hỏi 2: Bộ hồ sơ thiết kế gồm những phần nào?
Chất lượng của một bộ hồ sơ thiết kế cũng sẽ quyết định đến rất nhiều giá thiết kế, đây cũng là một trong những vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm nhưng chưa được tỏ tường.
Phần lớn một bộ hồ sơ thiết kế chi tiết và đầy đủ sẽ bao gồm các hạng mục như: thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước, phong thủy và dự toán.
Hiện nay có nhiều đơn vị thiết kế xây dựng đưa ra mức giá rẻ để hấp dẫn và lôi kéo khách hàng, nên bộ hồ sơ của họ cung cấp cho khách rất sơ xài chỉ gồm phối cảnh 3D cũng như mặt bằng các tầng, làm cho nhiều người lầm tưởng một bộ hồ sơ thiết kế vỏn vẹn như thế. Chính vì thế gia chủ cần tìm hiểu sơ bộ những thông tin đầy đủ về một bộ hồ sơ thiết kế gồm những gì, có tương xứng với số tiền bỏ ra cho phần thiết kế.
Câu hỏi 3: Trong quá trình thiết kế nhà có được chỉnh sửa bản vẽ, công năng không?
Trong giai đoạn đầu tiên khi làm việc với kiến trúc sư cho phần phương án mặt bằng, phối cảnh, chủ nhà có thể điều chỉnh sao cho hài lòng thì thôi. Tuy nhiên có những đơn vị sẽ quy định tối đa số lần điều chỉnh để tránh mất công sức của hai bên.
Sau khi chốt phương án mặt bằng và phối cảnh, nhiều gia chủ lo lắng không biết liệu có thể điều chỉnh được nữa hay không. Điều này hoàn toàn là có cơ sở, tùy theo mức độ điều chỉnh nhiều hay ít, kiến trúc sư dựa trên chuyên môn sẽ đồng ý với bạn. Ví dụ như tăng hoặc giảm một chút diện tích, thay đổi màu sơn thì hoàn toàn có thể được, nhưng nếu thay đổi kết cấu thì sẽ không thể điều chỉnh,
Chính vì thế, khi làm việc với nhau ở phương án chủ nhà cần xác định và cân nhắc để tránh không phải điều chỉnh, mất quá nhiều thời gian của hai bên, ảnh hưởng đến tiến độ xây nhà của bạn.
Câu hỏi 4: Sau khi bàn giao hồ sơ có được hỗ trợ giám sát thi công công?
Phần lớn nhiều chủ nhà sẽ nghĩ rằng khi thiết kế đơn vị phải chịu trách nhiệm giám sát thường xuyên công trình để đảm bảo tiến độ, chất lượng nghiệm thu giống như phối cảnh thiết kế. Tuy nhiên suy nghĩ này không hoàn toàn đúng bởi những đơn vị khi đã báo giá đã bao gồm chi phí giám sát với số lần cụ thể hoặc không bao gồm chi phí giám sát. Chính vì vậy gia chủ cần làm rõ vấn đề này khi đặt bút ký vào hợp đồng thiết kế.
Trên đây là những vấn đề mà hầu hết các gia chủ quan tâm khi thuê thiết kế. Nếu bạn cần tư vấn thiết kế nhà hoặc hỗ trợ các vấn đề liên quan vui lòng liên hệ tới Hotline của chúng tôi, gửi tin nhắn qua zalo, fanpage Kiến Trúc Nội Thất C&B hoặc để lại thông tin theo mẫu dưới đây, chúng tôi sẽ gọi lại ngay:
Câu hỏi 5: Làm sao để lựa chọn một đơn vị thiết kế xây dựng trọn gói uy tín?
Để tìm được một đơn vị thiết kế xây dựng trọn gói uy tín, chủ nhà nên tìm hiểu rõ về năng lực thiết kế, thông tin công ty (địa chỉ, đăng ký kinh doanh, nhân sự,..). Bên cạnh đó việc xem xét các mẫu nhà liệu có phong cách thiết kế phù hợp với sở thích cũng là một điều quan trọng trong việc hợp tác.
Mặt khác, trong quá trình tiếp xúc và làm việc bạn sẽ có được những đánh giá về sự chuyên nghiệp, kiến trúc sư có kinh nghiệm hay nhiệt tình không rồi hãy quyết định đến việc hợp tác.
Tư vấn thiết kế và xây nhà trọn gói cùng kiến trúc sư Nhật Bản
Hơn 15 năm kinh nghiệm hoạt động tại thị trường Việt Nam, CBS tự hào là đối tác và sự lựa chọn đáng tin cậy của nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư tại Việt Nam và Nhật Bản. Với thế mạnh về đội ngũ nhân sự Nhật – Việt luôn đem đến những công trình xây dựng đáp ứng yêu cầu của khách hàng.
Nhân sự của CBS là các kiến trúc sư, kỹ sư tài ba, uy tín thuộc thế hệ vàng kiến tạo lại đất nước Nhật Bản, đã từng nhận nhiều giải thưởng danh giá trong 40 năm kinh nghiệm thiết kế, thi công, quản lý dự án… cùng với đội ngũ các kiến trúc sư Việt Nam say mê, tận tâm với công việc.
Hơn 150 nhân sự là kiến trúc sư, kỹ sư Nhật – Việt làm việc tại văn phòng CBS Việt Nam
Kiến trúc sư Furuta Yoshihiro là một trong những kiến trúc sư tài ba, uy tín của Nhật Bản. Ông là hội viên của Hiệp hội kiến trúc sư Nhật Bản từng nhận nhiều giải thưởng danh giá như: “Thiết kế kiến trúc cảnh quan Furusato”, “Thiết kế kiến trúc nhà ở thân thiện”, “Văn hóa kiến trúc Kusunoki”.
KTS. Inoue Kumi đã đạt được nhiều giải thưởng danh giá về thiết kế kiến trúc như: “Giải nhất thiết kế cảnh quan Sannomiya”, “Giải đặc biệt thiết kế nhà ở thân thiện môi trường”, “Giải thưởng Lanscape, cảnh quan Nara”,”Kiến trúc sư tiêu biểu của năm tỉnh Osaka”
Quy trình quản lý Nhật Bản đảm bảo chất lượng và tiến độ
Với quy trình giám sát nghiêm ngặt và chặt chẽ trong phương án thi công ở từng hạng mục nhằm đảm bảo được chất lượng và tiến độ bàn giao công trình cho khách hàng là doanh nghiệp và chủ đầu tư cá nhân
Chuyên gia Nhật Bản KTS. EGUCHI MASATAKE giám sát và thảo luận các phương án tại công trình thực tế
Sự phối hợp ăn ý giữa chuyên gia Nhật Bản với đội ngũ nhân sự quản lý dự án Việt Nam
Thi công xây dựng đạt trình độ sắc sảo cho từng hạng mục
Đội ngũ giám sát và nhân công xây dựng tay nghề cao cho từng hạng mục phần thô đến hoàn thiện đều có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, tỉ mỉ từng chi tiết, tận tâm với nghề. Bên cạnh đó, sự phối hợp nhịp nhàng giữa kỹ sư xây dựng Nhật Bản – Việt Nam luôn đem đến những phương án thi công kịp thời, tránh phát sinh sai sót, ảnh hưởng đến thời gian hoàn thiện công trình. Điều này cũng chính là một trong những điểm mạnh về nhân sự để chúng tôi tự tin rằng sẽ đem đến những công trình nghiệm thu sắc sảo.
Dự án nhà ở kết hợp văn phòng quy mô 6 tầng được thiết kế thi công bởi CBS
Công trình nhà kiểu Nhật hiện đại được thiết kế xây dựng bởi CBS
Dự toán & quản lý ngân sách thi công chặt chẽ đảm bảo ngân sách trong kế hoạch của khách hàng
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng, CBS luôn đem đến cho khách hàng những phương án phù hợp với ngân sách kế hoạch với công năng sử dụng hiệu quả nhất. Các khoản chi phí từ giai đoạn thiết kế bản vẽ, triển khai hồ sơ thi công đến xây dựng đều được báo giá minh bạch với vật liệu xây dựng của các thương hiệu uy tín. Điều này sẽ giúp khách hàng có thể quản lý rõ ràng về nguồn ngân sách đầu tư.
Không phát sinh chi phí xây dựng “vượt trượt” so với kế hoạch
Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong từng dự án xây dựng đem đến những giá trị chất lượng với với chi phí tốt nhất. Hãy cho chúng tôi biết về yêu cầu dự án của bạn nhé!
THÔNG TIN LIÊN HỆ
www.cbs-vietnam.com
314 Phan Xích Long, P.7, Q. Phú Nhuận
0918848910
tuvanthietke@cbs-vietnam.com
